Manual Operacional Sinter/CADURB - API de Unidades Imobiliárias
O que muda para o município
O manual, marcado como em construção e em constante evolução (versão 1.12, de 11/12/2025), orienta equipes de desenvolvimento e operação a consumir a API de Unidades Imobiliárias (UI) do Módulo Urbano do Sinter (CADURB), enviando os dados de imóveis para inclusão no cadastro. Traz a autenticação por token Bearer, o modelo de dados (inclusive os dados do ITBI e os campos considerados para a atribuição de CIB), os códigos de falhas e as tabelas de domínio. Pelo histórico de versões, o manual passou a documentar a alteração de uma UI e a desativação de uma UI na versão 1.5, a alteração e a desativação de múltiplas UIs na versão 1.7 e, na versão 1.8, a inclusão do serviço de recepção de UIs via arquivo e de serviço para consultar processamento e falhas. Para a auditoria, o manual traz só sugestões: salvar em log o timestamp, o payload enviado (sem dados sensíveis como CPF completo), o código de resposta e o id da UI.
Manual operacional do Sinter/CADURB para integração da API de Unidades Imobiliárias ao cadastro imobiliário municipal.
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serpro.gov.br Manual Operacional de Integração do CADURB (Em construção) Título do documento serpro.gov.br 1 1. Visão Geral 3 2. Pré‑requisitos 3 3. Arquitetura da Integração 4 4. Campos que serão considerados para a atribuição de CIB 5 5. Modelo de Dados (Payload) 6 5.1 DadosGeraisImovel 6 5.2 AreaConstruidaCompl 8 5.3 EnderecoImovel 9 5.4 Titular (lista) 9 5.5 ServicoRegistroImovel 10 5.6 CartorioNotas 11 5.7 ITBI (Devem ser informados os dados da última transação) 11 Transmitentes ITBI (lista) 12 Adquirentes ITBI (lista) 12 6. Exemplos de Requisição 12 7. Fluxo de Integração (Passo‑a‑Passo) - Orientações para os atores clientes que desejam realizar primeira conexão 55 8. Gerenciamento de Versões 56 9. Domínios (Tabelas de Código) 58 9.1 Tipo Imóvel 58 9.2 Tipo Arquitetônico 58 9.3 BICE 60 9.4 Destinação do Imóvel 60 9.5 Padrão Construtivo 61 9.6 Tipo de Logradouro 61 9.7 Tipo de Titul